Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 302/1, położona w miejscowości Hoszów w gminie Ustrzyki Dolne. Nieruchomość o powierzchni 29,34 ara ma malownicze, pochyłe ukształtowanie terenu, z którego roztacza się piękny widok na bieszczadzkie krajobrazy. Działka posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy pod budownictwo jednorodzinne, a obecnie w trakcie procedowania jest dodatkowy wniosek o WZ na budynek gospodarczy. W cenie nieruchomości kupujący otrzymuje również kompletny projekt architektoniczny domu. To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę w sercu Bieszczadów, łączącego bliskość natury z doskonałą komunikacją.

Parametry nieruchomości:
- Działka numer 302/1
- Powierzchnia 29,34 ara
- Lekko pochyłe ukształtowanie terenu zapewniające unikalne walory widokowe oraz gwarancję otwartej panoramy
- Zarys budynku wytyczony w terenie przez geodetę
- W cenie pełna dokumentacja projektowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego

Media:
- Prąd z sieci elektroenergetycznej w sąsiedztwie
- Woda - do wykonania własne ujęcie (studnia - zgodnie z wydanymi WZ)
- Ścieki - przewidziany montaż bezodpływowego zbiornika (szamba) lub przydomowej oczyszczalnia ścieków (zgodnie z WZ)

Dojazd i lokalizacja:
- Bezpośredni dojazd utwardzoną drogą gminną publiczną
- Zaledwie 5 km do Ustrzyk Dolnych (stacje narciarskie Gromadzyń i Laworta, basen, sklepy, restauracje)
Położenie przy trasie Bieszczadzkiej Pętli z szybkim dojazdem nad Jezioro Solińskie oraz w wyższe partie Bieszczadów

Atuty:
- Malownicze, pochyłe położenie z piękną, otwartą panoramą na okoliczne wzgórza
- Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy na dom jednorodzinny oraz złożony wniosek o WZ na budynek gospodarczy
- Dostępny kompletny projekt architektoniczny pozwalający zaoszczędzić czas i koszty architekta
- Bliskość stacji narciarskich (Gromadzyń, Laworta) oraz tras rekreacyjnych Pasma Żukowa i Holicy
- Kameralna, cicha okolica na terenie Wschodniobeskidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu
- Bezpośredni, gwarantowany dostęp do publicznej drogi gminnej

Cena: 299 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje.

Kontakt do opiekuna oferty:

Aneta Franke
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
 
e-mail:  


Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.